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如何计算自己住房抵押借资能贷多少年？
一、石家庄一般普通商品房抵押借资,抵押集体房产资金周转贷款,抵押集体现房大额贷款,抵押企业房屋周转贷款,商住两用住宅抵押应急贷款,抵押商品购房合同大额消费贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借资人年龄加上借资年限要小于或等于70年
2、抵押住房的房龄加上借资年限小于等于40年
二、另外石家庄商用住房和商住两用房借资年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住房借资产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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办理石家庄房子抵押借资登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）房子抵押登记申请书； （抵押商住两用房产周转贷款,企业房子抵押出国留学贷款,拆迁安置房屋抵押经营贷款,抵押个人住宅创业贷款,农村自建购房合同抵押商务活动贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）房子抵押借资合同；
（４）《国有土地使用证》、《房子所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明石家庄房子借资抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
石家庄申请房子抵押借钱需要提供一些材料,这样可以提高房子抵押借钱的成功率.石家庄房子抵押借钱机构要通过借钱人申请提交的借钱资料去审核申请房子抵押借钱人是否有还款的能力,是否符合放贷的条件.